שכונת מ3 היא שכונה חדשה יחסית ומהמבוקשות ברמת בית שמש — ייחודית בכך שיש בה בתים פרטיים (פחות נפוץ באזור), לצד כמה בנייני מגורים נחמדים. היא יושבת על פארק ירמות, מאכלסת קהילה מעורבת של אמריקאים וישראלים, ספרדים ואשכנזים, ומחוברת בפועל לרמה א׳ — אך עם זהות ושם משלה.
למי זה מתאיםלמי שכונת מ3 מתאימה?
מ3 מדברת אל קהל מבוסס שמחפש איכות חיים, ירוק ושקט — ובמיוחד אל מי שרוצה בית פרטי או נכס יוקרתי בלב רמת בית שמש.
- משפחות שמחפשות בית פרטי — דבר פחות נפוץ ברמב״ש
- קהל אנגלו (אמריקאים) וישראלי שמחפש קהילה מעורבת ומבוססת
- מי שמעריך קרבה לפארק, נוף ואווירה שקטה
- קונים ומשקיעים שמזהים שכונה מבוקשת עם ביקוש גבוה לאורך זמן
מה יש בשכונההחיים בשכונת מ3
- בתים פרטיים לצד כמה בנייני מגורים נחמדים — תמהיל מיוחד באזור
- ממוקמת על פארק ירמות — ירוק, נוף ואווירה פתוחה
- בתי כנסת וקהילות — ספרדיות ואשכנזיות, אמריקאיות וישראליות
- חנויות, סופרמרקט ומקומות אוכל במרחק נגיש
- בתי ספר ומוסדות חינוך בשכונה
- מחוברת לרמה א׳ — נהנית מהקרבה לשכונה ותיקה ומבוססת
מחירים וביקושכמה עולה נכס בשכונת מ3?
מ3 היא מהשכונות המבוקשות באזור, והבתים הפרטיים בה רשמו עליית ערך משמעותית בשנים האחרונות. יש בה גם נכסים להשכרה. המחיר תלוי מאוד בסוג הנכס (בית פרטי מול דירה), בגודל, ובקרבה לפארק.
רוצים את המחירים והנכסים העדכניים במ3 — למכירה או להשכרה? השאירו פרטים ונעדכן אתכם — בלי התחייבות.
לפני שקוניםמה כדאי לדעת לפני קנייה במ3
- נכסים יוקרתיים ומבוקשים — בתים פרטיים טובים נחטפים. כדאי להגיע מוכנים ולזוז מהר.
- פרויקט חדש בדרך — כ-50 בתים חדשים שנמכרו עוד בשלב מוקדם מתקרבים כעת לאכלוס. שווה לבדוק מה מתפנה ומתי.
- בית פרטי מול דירה — לשני הסוגים קהל ומחיר שונים לגמרי. חשוב להגדיר מה אתם מחפשים.
- קרבה לפארק קובעת ערך — נכס עם נוף וקרבה לפארק ירמות שווה יותר.
מוכרים?מוכרים נכס בשכונת מ3
מכירה במ3 — ובמיוחד של בית פרטי — דורשת הצגה שתואמת את רמת הנכס ואת הביקוש הגבוה בשכונה. הדגשת הקרבה לפארק, הקהילה והייחוד של בית פרטי באזור היא ההבדל בין מכירה מצוינת לפשרה. כאן אנחנו נכנסים לתמונה.